Comment relancer le commerce de centre ville !

Basée sur un principe de précaution écologique en faveur des centres villes de France cette étude ? analyse ? réflexion ? date de Septembre 2018, on est en 2022, 4 ans ont passés
et " RIEN " " Si SI " 2 ans de Covid pendant lesquels on a dit aux gens restez à la maison & commandez sur internet on va vous livrez « voilà où sont passés les clients de nos magasins » 
Si rien n'est fait pas sûr qu'ils reviennent nous voir ... 

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A fin 2018 on comptait plus de 110 000 commerces vacants dans les centres villes en France soit un taux de 20%. Comment ? Pourquoi ? Pour qui ? quand ? vous trouverez dans cette étude une explication complète et détaillée en 4 parties, je suis certain que si cette mesure était mise place ça changerait radicalement la donne et inverserait complètement cette dramatique tendance. 

 PREMIERE PARTIE " Le Constat " 

Un des problèmes que connaît les commerces de centre ville est quoi qu'on en dise " Les achats sur internet " qui se développent depuis environ 5/10 ans avec une progression à deux chiffres. Tous les faiseurs internet Amazon, CDiscount etc... pour ne citer qu'eux, font en sorte de faciliter l'achat, le prix, les livraisons gratuites à domicile ou en point relais avec des délais de plus en plus courts, les retours gratuits etc... et on nous parles d'écologie laissez moi rire ! Acheter en magasin devient quelque peu dépassé voire ringard, pourquoi se déplacer alors que l'on vous livre chez vous dans l'heure ou le jour même. Le commerce de centre ville en France connaît une baisse de 10/15 voire 20 % par an ! Si rien n'est fait cela va devenir catastrophique ...
Depuis 2017 les achats sur internet sont en forte progression (décembre 2018 Amazon + 40% ! Qui dit mieux...) sachant que 80 % de la population est urbaine, que ce pourcentage augmente d'environ 1à 5 % par an, il y a vraiment du souci à se faire ! Si on ne contrôle pas cette fuite en avant, dans 5 à 10 ans la circulation automobile dans les centres villes sera très polluante et extrêmement difficile à gérer ! Pour ne pas en arriver là, il serait judicieux de protéger les centres villes contre la multiplication des livraisons à domicile

QUE FAIRE ? Instaurer au plus vite un principe de précaution écologique réservé aux centres villes afin de limiter au maximum la circulation automobile donc la pollution (livraisons à domicile) cela concernerait uniquement les zones où la population est dense et très dense. (Pour exemple voir le PLU de la ville de Pontarlier (25) zonages UA UB UC UD) www.ville-pontarlier.fr

QUE FAIRE ? La mise en place d'un taux de TVA réduit à 10% réservé aux commerçants des centres ville et sous certaines conditions (voir ci-après) serait un véritable électro choc !!!

Il est anormal qu'une commande passée sur internet avec livraison à domicile ou en point relais soit au même prix qu'un retrait en magasin ! Petite supercherie quant à la livraison en magasin qui est proposée lors de commande en ligne, c'est un retrait en magasin déguisé au même prix qu'une livraison à domicile " Cherchez l'erreur " Inciter  l'internaute à faire des commandes avec retrait en magasin Que l'internaute devienne un consommateur écologiste responsable dans notre proposition et pour inciter le client à opter pour le retrait en magasin plus écologique, il faudrait qu'il y ait une différence de prix substantielle d'environ 10% en faveur du retrait en magasin. En grande partie les biens commandés sur internet étant de grande consommation (habits, articles ménagers etc..) un taux de TVA de 20% est appliqué, passer à un taux réduit de 10% serait judicieux. En jeu, la fermeture à court et moyen terme de plusieurs milliers de commerces de centres ville ceci sur toute la France. En incitant les retraits en magasin par rapport aux points retraits, livraisons à domicile et livraisons en magasin des répercussions en découleront normalement pour le commerce de centre ville qui en a bien besoin ! Cela permettrait également de réquilibrer ce dernier par rapport aux surfaces commerciales qui ne manquent pas en France.

 DEUXIEME PÄRTIE " Quelques Chiffres " 

5% 10% 20% 25 % depuis 10 ans le taux de commerces vacants en centre ville en France ne cesse d'augmenter, certaines villes s'en sortent mieux que d'autres : Tourisme, situation géographique : GAP 5 % PONTARLIER 9 % LORIENT 13,30 % TROYES 25 % GUERET 26 % etc ... Quand & quelles mesures vont prendre les législateurs pour inverser la tendance ? En premier les députés ont acté le 9 novembre 2018 la disparition du FISAC (fonds d'intervention pour les services, l'artisanat et le commerce)L'ANCT (Action de soutien à l'artisanat et au commerce) n'étant pas opérationnelle avant 2020 et Action coeur de ville qui ne concerne qu'une liste restreinte de villes donc  
La double, triple, voire quadruple peine pour le commerce de centre ville ! La concurrence d'internet et des zones commerciales, le stationnement et pour finir la pollution principalement due à la circulation automobile et accentuée par les livraisons à domicile qui se généralisent. Malgré la présence sur le terrain et le travail quotidien d'acteurs locaux, d'élus, d'associations, les chiffres sont là ! Mathématiquement le commerce de centre ville va encore connaître une concurrence supplémentaire de la part des grandes surfaces et zones commerciales (CDiscount, Fnac etc...) Un petit exemple qui va se généraliser Cultura (allez un peu de pub gratuite) depuis quelques années on peut au travers de la plate forme nationale commander en ligne et avoir un retrait dans un de leurs magasins. Faute de place pour stocker, il en découlera logiquement une forte de demande d'agrandissement de ces grandes surfaces.

Si on fait la moyenne des 5 chiffres précédents, on arrive à 15,60 %, sachant qu'il y a environ 600 000 commerces de centre ville en France, cela fait 93 600 commerces vacants. Retirons 25 % pour être en dessous de la réalité ! Nous resterons sur le chiffre de 70 000 pour simplifier la suite des calculs... Il est relativement facile de quantifier l'incidence négative de ces commerces vacants " Perte sèche " CFE (Contribution foncière des entreprises), collecte de TVA et autres taxes, loyers, incidence sur les autres commerces, assurance, électricité, cession de commerce, frais de notaire, plus valus, cotisations employeur & salarié, liquidation judiciaire etc... en ce qui concerne l'emploi, surtout les licenciements chacun peut se faire sa propre opinion !

Deux simples calculs 
- Un commerce de centre ville réalisant 75 000 € de chiffre d'affaire annuel collecte environ 15 000 € de TVA, si nous faisons la multiplication par 70 000 cela fait 1,050 millards d'€ de perdu enfin pas pour tout le monde !
- Logiquement, vu que ce petit commerce est fermé il ne se vendra pas ! Donc il n'y aura pas de cession, généralement un commerce similaire pourrait être cédé pour la somme de 15/20 voire 30 000 €, prenons la chiffre le plus bas soit 15 000 €, faisons la multiplication par 70 000 cela fait encore et toujours 1,050 millards d'€. (sans compter les frais de notaire, plus valus etc...) La liste est longue ! Assurance etc ... incidence sur les autres commerces, cotisations etc... Je ne pense pas trop m'avancer en tablant sur 5 millards d'€ par an ! Si on multiplie ce chiffre par 5 (le nombre d'années où les centres villes connaissent cette problématique de commerces vacants) on arrive à 25 Millards d'€. Imaginons ce qu'il va en être, dans les prochaines années, si rien n'est fait ? Chacun peut facilement se faire sa propre idée. Dernière minute, depuis 2018 les commerces de centre ville de style franchisés sont également touchés, en moyenne entre 3 et 15 % de baisse, ces pourcentages pourrait faire exploser les chiffres !

 TROISIEME PARTIE " Taux Réduit de TVA " 

A ce jour il existe principalement deux formules d'achat, la première en magasin (classique) la seconde sur internet en ligne avec différentes possibilités de livraisons (à domicile, en magasin et en point relais). Faute de se répéter et comme indiqué ci-dessus, pour les biens de grandes consommations (habits, articles ménagers etc..) un taux de TVA de 20% est généralement appliqué ! Pour les deux précédentes formules, rien ne changerait par contre pour être en phase avec la manière de consommer actuelle. Une troisième formule Achat en ligne avec retrait en magasin serait créée dans le cadre d'un principe de précaution écologique réservé aux commerces de centres villes ayant un site internet avec une boutique en ligne et situés dans les zones où la population est dense et très dense ! Pour bien comprendre, se référer à l'exemple que nous avons pris (Pontarlier zonage UA UB UC UD) www.ville-pontarlier.fr 

Bien que le taux de TVA réduit à 10% n'est pas encore d'actualité, nous avons mis en place sur le site www.ferrari-music.fr " Le Premier site internet qui privilégie l'écologie " un exemple de ce que pourrait être cette formule (F2) et surtout la différence qu'il y aurait au niveau du prix (le nerf de la guerre) avec une TVA à 10% au lieu des 20 actuels. Si on rajoute quelques pour cents équivalents aux frais de port qui n'existeraient plus on arrive à environ 10/15 voire 17 % d'écart ! là, la messe est dite...

TROIS FORMULES D'ACHAT:  

F1 : Vente en magasin (Classique) une des solutions les plus écologiques au niveau de la TVA rien ne changerait
F2 : Vente en ligne avec retrait en magasin (Click & Collect) une des solutions les plus écologiques, c'est cette formule qui serait concernée par un taux réduit de TVA à 10 % au lieu des 20 % actuellement. 
F3 : Vente en ligne avec livraison à domicile au niveau de la TVA rien ne changerait, la solution la moins écologique et pourtant la plus utilisée " cherchez l'erreur " 

Pour bien comprendre ! www.ferrari-music.fr/formules-achat

 DERNIERE PARTIE " Les Répercussions " 
 
Avec la mise en place d'un taux de TVA réduit de 10% réservé pour un principe de précaution écologique aux commerces de centre ville situés dans des zones de population dense et très dense et disposant d'un site internet pratiquant en plus des formules traditionnelles de vente en ligne celle avec retrait en magasin, les répercussions seraient il me semble extrêmement importantes. Nous allons en énumérer quelques unes

1 / Le prix d'un produit acheté avec la Formule " Vente en ligne avec retrait en magasin " serait au minimum 10% voire 15% moins cher que la Formule " Livraison à domicile ou en point relais etc..." ce qui aurait comme une incidence non négligeable pour le client qui est en premier sensible au prix ! Le nerf de la guerre... Voir pour l'exemple : www.ferrari-music.fr

2 / Avec un différentiel de TVA de 10 points bon nombre de commerces situés en périphérie des villes seraient intéresser pour ré-ouvrir des commerces en centre ville, ainsi ils pourraient jouer sur les deux tableaux ! Cela aurait une incidence sur l'offre et la demande donc sur les prix des commerces, des locaux à vendre ou à louer et bien sûr des commerces vacants " Le commerce de centre ville aurait enfin sa revanche "

3 / L'augmentation du nombre de sites internet (boutiques en ligne & vitrines) des commerces de centre ville qui se situe à l'heure actuelle aux alentours de 15/20 % et qui devraient passer à 80/90 %, ces commerces auraient l'arme nécessaire pour contrer Amazon & co ...
 
4 / En sollicitant les commerces de centre ville " L'internaute deviendrait un consommateur écologiste responsable " le but recherché dans cette idée !!!

Basée sur un principe de précaution écologique en faveur des centres villes cette étude ! analyse ! réflexion date de « septembre 2018 » Elle pourrait s'appliquer à toutes les villes de France voire d'Europe ! Cherchez l'erreur ...
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UBERISATION ! Cela fait 10/15 ans que l'on entend, les petits commerces ferment les uns derrière les autres, il ne va bientôt rester que des Banques, des Cabinets d'assurances, des Agences immobilières, des Agences intérim, des Autos écoles etc... A la vitesse où ça va, il se pourrait bien que ça soit l'inverse qui se passe. Face aux récurrentes campagnes publicitaires télé, radio, internet que va t-il se passer ? j'ai bien ma petite idée et vous ? Aucune inquiétude, l'état veille au grain " Physique ou Numérique " Ah Uber quand tu nous tiens ! 

REMERCIEMENTS : A Madame La Députée Annie GENEVARD pour la question posée à Monsieur Le Ministre de L'économie et qui fait référence à cette réflexion, étude, analyse. Cette question sera publiée au journal officiel dans quelques jours.

TAXER LES GAFAS : En ce moment on entend il faut taxer les GAFAS pourquoi pas, cela ne me paraît pas logique ni équitable, ce sont à la base des commerçants comme les autres ! On nous dit " Ils ne paient pas d'impôts " Ok ! Qu'ils utilisent l'optimisation fiscale est un autre problème... 

TVA TAUX REDUIT : Pour que ce taux réduit de TVA à 10% pour les commerces de centres villes puisse être mis en place, il faudrait bien sûr que le législateur légifère ! Combien de temps cela prendra 1,2,3 ans ? Que faire pendant ce temps...

ZERO POINTE : Collecte de TVA, CFE etc ...= 0 € Loyers, assurance, électricité etc ...= 0 € Cotisations employeur & salarié etc ...= 0 € Cession de commerce, frais de notaire, plus valus etc ...= 0 € pour terminer l'incidence sur les autres commerces = ? €.

HARMONISATION EUROPEENNE : Pour l’instant il n’est pas prévu d’harmoniser la fiscalité de la taxe sur la valeur ajoutée en Europe ! C'est noté...  https://www.tvacalc.com/info/13/TVA-en-Europe-2019.html  

ANTI OU CONSTITUTIONNEL : Achat en magasin TVA 20%, achat en ligne avec retrait en magasin taux réduit TVA à 10%. Anti ou constitutionnel ? (principe de précaution) www.ferrari-music.fr/formules-achat 

EMPRUNTE CARBONE : un article commandé en ligne et livré à domicile parcourt environ en moyenne 500 Kms bonjour l'emprunte carbone.